Wertsicherungs-/Indexanpassungsschreiben erstellen

Objekt & Rechtslage

Bitte beantworten Sie die folgenden Fragen zu Ihrem Mietobjekt.

Das Gebäude gehört einer gemeinnützigen Bauvereinigung.

Das Gebäude umfasst höchstens zwei selbständige Wohnungen oder Geschäftsräume.

Es handelt sich um eine Dienst-, Werks-, Ferien- oder Zweitwohnung, ein Heim oder eine Befristung von höchstens sechs Monaten.

Eigentumswohnung; das Gebäude wurde nach dem 8.5.1945 baubehördlich bewilligt.

Frei finanzierter Neubau; baubehördlich bewilligt nach dem 30.6.1953.

Dachausbau oder Aufbau; baubehördlich bewilligt nach dem 31.12.2001.

Zubau; baubehördlich bewilligt nach dem 30.9.2006.

Vermieterin / Vermieter

Name

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Mietobjekt

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Top-Nummer (optional)

Mietvertrag

Name der Mieterin / des Mieters

Bei mehreren Personen bitte gemeinsam angeben (z. B. „Anna Huber und Bernd Maier“).

Anschrift der Mieterin / des Mieters

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Datum des Mietvertragsabschlusses

Fälligkeitstag des Mietzinses laut Vertrag

Tag des Monats, z. B. 5. Unterstützt werden die Tage 1 bis 28. Für Verträge mit einem Zinstermin am Monatsende wenden Sie sich bitte an kontakt@schnellvermieter.at.

Wertsicherungsvereinbarung

Der Mietvertrag enthält eine Wertsicherungsvereinbarung.

Die Vereinbarung knüpft an eine Gesetzesänderung an (Zinsanpassungsklausel).

Es wurde ein Pauschalmietzins (inklusive Betriebskosten) vereinbart.

Art der Wertsicherung laut Mietvertrag

Modellklausel laut Mieten-WertsicherungsgesetzBindung an den Verbraucherpreisindex (VPI)Bindung an den RichtwertBindung an den Kategoriebetrag

Der Hauptmietzins wurde bereits einmal wertsicherungsbedingt angepasst.

Werte & Indexdaten

Jahresdurchschnittswert des VPI für 2024

Die Jahresdurchschnittswerte finden Sie bei der Statistik Austria (statistik.at).

Jahresdurchschnittswert des VPI für 2025 (Messjahr)

Messjahr: das Kalenderjahr vor dem Jahr des Schreibens — hier 2025. Dessen Jahresdurchschnitt liegt der Berechnung zugrunde.

Bisheriger Hauptmietzins (netto, monatlich)

Nur der Hauptmietzins — ohne Betriebskosten, ohne Umsatzsteuer.

Termin & Abschluss

Datum des Schreibens

Abrufdatum der amtlichen Werte

Ihre Berechnung

Die vollständige Berechnung sehen Sie hier kostenlos — vor der Zahlung. Das fertige Schreiben erhalten Sie nach dem Kauf als PDF.

Sobald alle erforderlichen Angaben vollständig sind, erscheint hier die vollständige Berechnung.

Ich bestätige, dass die Angaben meinem Mietvertrag entsprechen.