Nutzungsbedingungen für schnellvermieter.at

Stand: Juli 2026

Dies sind keine Verkaufs-AGB. Es handelt sich um Nutzungsbedingungen für das bereitgestellte Werkzeug. Der Kaufvertrag über das erzeugte Dokument kommt ausschließlich mit Creem als Merchant of Record zustande (siehe § 4).

§ 1 Anbieter und Geltungsbereich

(1) schnellvermieter.at („der Dienst“) wird von der ML Upskill Agents UG (haftungsbeschränkt) („wir“, „uns“) bereitgestellt. Die vollständigen Anbieterangaben finden Sie im Impressum.

(2) Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung des Dienstes als Werkzeug. Sie regeln nicht den Kauf einzelner Dokumente; dieser richtet sich nach den Bedingungen von Creem (siehe § 4).

§ 2 Gegenstand des Dienstes — ein automatisiertes Werkzeug, keine Beratung

(1) Der Dienst ist ein automatisiertes Werkzeug, das auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten Berechnungen durchführt und daraus mithilfe vorbereiteter Textbausteine ein standardisiertes Dokument (z. B. ein Wertsicherungs-/Indexanpassungsschreiben) im PDF-Format erstellt. Eine Prüfung Ihres Einzelfalls findet nicht statt.

(2) Der Dienst leistet keine Rechts- oder Steuerberatung und ersetzt eine solche nicht. Die Auswahl der einschlägigen vertraglichen und gesetzlichen Grundlagen, die Richtigkeit der Eingaben und die Verwendung des erzeugten Dokuments liegen allein in Ihrer Verantwortung.

(3) Sämtliche Berechnungen und Textbausteine beruhen ausschließlich auf den von Ihnen eingegebenen Angaben. Wir prüfen Ihre Angaben nicht auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder rechtliche Wirksamkeit.

§ 3 Keine Konten, keine dauerhafte Speicherung

(1) Der Dienst ist bewusst ohne Benutzerkonten und ohne dauerhafte Speicherung Ihrer Eingaben ausgestaltet. Ihre Formulardaten verbleiben technisch bedingt vorübergehend in Ihrem Browser (lokaler Speicher, ohne Cookies) und werden nach erfolgreichem Abruf bzw. nach Ablauf einer kurzen Frist gelöscht. Näheres regelt die Datenschutzerklärung.

(2) Da wir die erzeugten Dokumente nicht speichern, bewahren Sie bitte das heruntergeladene PDF selbst auf. Ein erneuter kostenloser Abruf desselben Dokuments ist technisch nicht vorgesehen.

§ 4 Kauf und Zahlung — Vertrag mit Creem (Merchant of Record)

(1) Der kostenpflichtige Bezug eines erzeugten Dokuments erfolgt über unseren Zahlungsdienstleister und Merchant of Record Creem. Der Kaufvertrag über das Dokument kommt ausschließlich zwischen Ihnen und Creem zustande. Creem ist der rechtliche Verkäufer.

(2) Für den Kauf gelten die Buyer Terms von Creem. Diese enthalten insbesondere die Angaben zu Preis und Umsatzsteuer, zur Rechnungsstellung und zu Rückerstattungen sowie — bei sofortiger Bereitstellung des digitalen Inhalts — die verbraucherrechtlich erforderliche Belehrung über das Rücktrittsrecht und Ihre ausdrückliche Zustimmung zum vorzeitigen Beginn der Leistungserbringung. Wir stellen hierzu keine eigenen Bedingungen auf und übernehmen diese Pflichten nicht; sie obliegen Creem als Merchant of Record.

(3) Bei Fragen zu einer Bestellung oder einer Rückerstattung erreichen Sie uns unter kontakt@schnellvermieter.at; wir stimmen uns dann mit Creem ab.

§ 5 Haftung

(1) Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Personenschäden.

(2) Im Übrigen ist unsere Haftung auf vertragstypische, vorhersehbare Schäden begrenzt. Zwingende gesetzliche Haftungsbestimmungen bleiben unberührt.

(3) Ergänzend gilt der nachstehende Haftungsausschluss.

§ 6 Nutzungsrechte am erzeugten Dokument

Das erzeugte PDF dürfen Sie für Ihre eigenen Zwecke als Vermieterin bzw. Vermieter uneingeschränkt verwenden, anpassen und weitergeben.

§ 7 Verfügbarkeit

Wir bemühen uns um eine durchgehend gute Erreichbarkeit des Dienstes, schulden jedoch keine bestimmte Verfügbarkeit. Wartungsarbeiten, Weiterentwicklung oder Störungen können zu vorübergehenden Unterbrechungen führen.

§ 8 Änderungen und anwendbares Recht

(1) Wir können diese Nutzungsbedingungen mit Wirkung für die Zukunft ändern. Es gilt die zum Zeitpunkt der Nutzung auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

(2) Es gilt österreichisches Recht. Zwingende verbraucherschützende Bestimmungen des Staates, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, bleiben unberührt.

Haftungsausschluss

schnellvermieter.at ist ein automatisiertes Werkzeug, das auf Grundlage der von der Nutzerin bzw. dem Nutzer eingegebenen Daten Berechnungen durchführt und daraus ein standardisiertes Dokument erstellt; eine Prüfung des Einzelfalls findet nicht statt. Die ausgegebenen Dokumente — insbesondere das Wertsicherungs-/Indexanpassungsschreiben — stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar.

Die ML Upskill Agents UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung für Fehler in den eingegebenen Daten, für die rechtliche Wirksamkeit des erzeugten Dokuments im Einzelfall oder für sich aus dessen Verwendung ergebende Streitigkeiten zwischen Vermieterin bzw. Vermieter und Mieterin bzw. Mieter.

Ob eine vertragliche Wertsicherungs- bzw. Indexanpassungsvereinbarung wirksam ist und ob eine konkrete Anpassung durchsetzbar ist, ist im Streitfall durch die Gerichte zu beurteilen; das erzeugte Dokument trifft hierzu keine Aussage und beruht ausschließlich auf Ihren Angaben zur vertraglichen Vereinbarung.

Soweit das Dokument steuerliche Hinweise enthält, dienen diese lediglich als Hinweis und ersetzen keine Steuerberatung.