Heiz- und Kältekostenabrechnung

Die jährliche Abrechnungsübersicht nach dem Heiz- und Kältekostenabrechnungsgesetz für ein Nutzungsobjekt — mit nachvollziehbarem Rechenweg, ohne Registrierung.

Wofür diese Abrechnung geeignet ist

  • • Sie betreiben eine gemeinsame Heiz-/Warmwasser- oder Kälteversorgung im eigenen Namen (Abgeber:in).
  • • Das Gebäude hat mindestens vier Nutzungsobjekte.
  • • In den Objekten wird der Verbrauch erfasst (Zähler/Verteiler).
  • • Sie erstellen die Abrechnungsübersicht für ein Nutzungsobjekt selbst.

Nicht geeignet

  • • Weniger als vier Nutzungsobjekte.
  • • Sie leiten nur eine erhaltene Abrechnung weiter (z. B. als vermietende:r Wohnungseigentümer:in).
  • • Keine gemeinsame Versorgungsanlage / keine Verbrauchserfassung.
  • • Mehrere Gebäude in einer wirtschaftlichen Einheit oder abweichende Zeiträume (derzeit nicht unterstützt).

Hinweis: Dieses Dokument richtet sich an Betreiber:innen einer eigenen zentralen Versorgungsanlage mit mindestens vier Objekten. Für einzelne vermietete Eigentumswohnungen ohne eigene Anlage ist es in der Regel nicht das passende Dokument.

Häufige Fragen zum Anwendungsbereich

Gilt das Heiz- und Kältekostenabrechnungsgesetz für mein Gebäude?

Ob das Gesetz auf Ihr Gebäude anzuwenden ist, prüfen Sie bitte in der amtlichen Quelle: Heiz- und Kältekostenabrechnungsgesetz (ris.bka.gv.at). Dieses Werkzeug unterstützt Gebäude mit mindestens vier Nutzungsobjekten, die über eine gemeinsame Anlage mit Wärme, Warmwasser oder Kälte versorgt werden und in denen der Verbrauch erfasst wird.

Ich vermiete eine einzelne Eigentumswohnung — ist das hier richtig?

Meist nicht. Erhalten Sie selbst eine Abrechnung der Hausverwaltung, sind Sie Abnehmer:in und leiten die Abrechnung an Ihre Mieter:innen weiter. Dieses Werkzeug ist für die Abgeber:in, die die gemeinsame Anlage betreibt.

Welcher Zeitraum wird abgerechnet?

Genau zwölf Monate. Der Zeitraum muss kein Kalenderjahr sein (z. B. 1. September bis 31. August).

Was, wenn die Voraussetzungen nicht erfüllt sind?

Sie sehen das bereits beim Ausfüllen — vor jeder Zahlung. Passt der Anwendungsbereich nicht, wird kein Dokument erstellt.